Rue La Fontaine

à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 77 adresses Rue 📮 79100 📍 Crevant-Descartes
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
61
Services
3
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
90
34/100 Urban Score
1 129 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thouars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 129 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
1 129 €/m² -4.8 % / an
877 € Médiane / m²
1 129 € Maisons
-4.8 % 1 an
+27.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
5 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crevant-Descartes
1 579 Habitants
20 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Crevant-Descartes fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (793290104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue La Fontaine

La Rue La Fontaine est une rue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crevant-Descartes. Thouars est une commune de 14 000 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue La Fontaine offre une qualité de vie modérée à Thouars. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue La Fontaine affiche un prix moyen de 1 129 €/m² (médiane : 877 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue La Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue La Fontaine à Thouars ?

La Rue La Fontaine obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Thouars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue La Fontaine à Thouars ?

Le prix moyen dans la Rue La Fontaine est de 1 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -4.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 22.2
Route de la Morellerie
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Vivre Rue La Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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