Rue Frédéric Chopin

à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 55 adresses Rue 📮 79100 📍 Jean Jaurès-Les Maligrettes
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
46
Services
56
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
81
44.7/100 Urban Score
1 247 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thouars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 247 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 247 €/m²
1 075 € Médiane / m²
1 247 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
4
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
24 Santé
1 Éducation
3 Sport
3 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Jaurès-Les Maligrettes
1 634 Habitants
20 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (793290103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Chopin

La Rue Frédéric Chopin est une rue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes. Thouars est une commune de 14 000 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Frédéric Chopin offre une qualité de vie correcte à Thouars. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Chopin affiche un prix moyen de 1 247 €/m² (médiane : 1 075 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Chopin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Chopin à Thouars ?

La Rue Frédéric Chopin obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Thouars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Chopin à Thouars ?

Le prix moyen dans la Rue Frédéric Chopin est de 1 247 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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