Rue Denis Papin

à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 79100 📍 Jean Jaurès-Les Maligrettes

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

5 038 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 038 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

5 038 €/m²

2 780 € Médiane / m²

9 667 € Appartements

1 731 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

24 Santé

1 Éducation

3 Sport

3 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Jaurès-Les Maligrettes

1 634 Habitants

20 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (793290103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Denis Papin

La Rue Denis Papin est une rue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes. Thouars est une commune de 14 000 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Denis Papin offre une qualité de vie très bonne à Thouars. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Denis Papin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Denis Papin affiche un prix moyen de 5 038 €/m² (médiane : 2 780 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 667 €/m² et les maisons à 1 731 €/m².

La Rue Denis Papin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Denis Papin à Thouars ?

La Rue Denis Papin obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Thouars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.