Rue de la Roullière

à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 79100 📍 Mauzé-Thouarsais
29 / 100

Top 97%

Marchabilité
26
Services
10
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
87
29/100 Urban Score
1 192 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thouars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 192 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 192 €/m²
1 364 € Médiane / m²
1 192 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
11 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mauzé-Thouarsais
2 147 Habitants
21 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mauzé-Thouarsais fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (793290202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Roullière

La Rue de la Roullière est une rue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mauzé-Thouarsais. Thouars est une commune de 14 000 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de la Roullière offre une qualité de vie modérée à Thouars. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Roullière affiche un prix moyen de 1 192 €/m² (médiane : 1 364 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Roullière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Roullière à Thouars ?

La Rue de la Roullière obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Thouars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Roullière à Thouars ?

Le prix moyen dans la Rue de la Roullière est de 1 192 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Pressoirs
🎯 22.2
Route de la Morellerie
🎯 24
Impasse de la Vallée
🎯 24.7
Rues de Thouars avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Roullière Points forts, points faibles et profils d'habitants
→