Impasse du Lac

à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Impasse 📮 79100 📍 Sainte-Radegonde
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
70
Services
36
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
51
46.5/100 Urban Score
836 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thouars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 836 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
836 €/m²
836 € Médiane / m²
836 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
13 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Radegonde
1 799 Habitants
21 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Radegonde fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (793290201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Lac

La Impasse du Lac est une impasse située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Radegonde. Thouars est une commune de 14 000 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse du Lac offre une qualité de vie correcte à Thouars. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Lac affiche un prix moyen de 836 €/m² (médiane : 836 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Lac à Thouars ?

La Impasse du Lac obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Thouars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Lac à Thouars ?

Le prix moyen dans la Impasse du Lac est de 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Pupion
🎯 31.6
Rue des Pineaux
🎯 31.6
Chemin du Vieux Puits
🎯 31.8
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