Avenue Victor Leclerc
à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Thouars
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
219 établissements enregistrésServices à proximité
82 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Jean Jaurès-Les MaligrettesLe quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
144 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Victor Leclerc
L’Avenue Victor Leclerc est une avenue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes. Thouars est une commune de 14 000 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour l’Avenue Victor Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Victor Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Victor Leclerc affiche un prix moyen de 1 363 €/m² (médiane : 1 278 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 635 €/m² et les maisons à 1 121 €/m².
L’Avenue Victor Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Victor Leclerc à Thouars ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe l’Avenue Victor Leclerc de façon relative parmi les rues de Thouars. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Victor Leclerc à Thouars ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Victor Leclerc est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Victor Leclerc à Thouars ?
Le prix moyen dans l’Avenue Victor Leclerc est de 1 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Victor Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Victor Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Victor Leclerc ?
La commune de Thouars (où se situe l’Avenue Victor Leclerc) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Victor Leclerc ?
La commune de Thouars affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun