Avenue Emile Zola
à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Thouars
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
76 établissements enregistrésServices à proximité
51 totalProfil du quartier
Cottage-La FolieLe quartier Cottage-La Folie fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
66 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Emile Zola
L’Avenue Emile Zola est une avenue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 145 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cottage-La Folie. Thouars est une commune de 14 000 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour l’Avenue Emile Zola. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Emile Zola affiche un prix moyen de 1 021 €/m² (médiane : 1 062 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24,1 %. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Emile Zola à Thouars ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe l’Avenue Emile Zola de façon relative parmi les rues de Thouars. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Emile Zola à Thouars ?
Le prix moyen dans l’Avenue Emile Zola est de 1 021 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -24,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Emile Zola est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Emile Zola ?
La commune de Thouars (où se situe l’Avenue Emile Zola) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Emile Zola ?
La commune de Thouars affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques