Avenue de la Gare
à Saint-Varent · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
95 totalProfil du quartier
Saint-VarentLe quartier Saint-Varent fait partie de Saint-Varent (2 400 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Saint-Varent, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Varent. Saint-Varent est une commune de 2 400 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Saint-Varent. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 815 €/m² (médiane : 627 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Saint-Varent ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Saint-Varent. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Saint-Varent ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 815 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Saint-Varent (où se situe la Avenue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Saint-Varent affiche une couverture fibre optique (FttH) de 81.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 830,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques