rue de l'Abbaye

à Saint-Maixent-l'École · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 79400 📍 Centre Ville
65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité
77
Services
90
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
30
65.1/100 Urban Score
1 827 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maixent-l'École est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 827 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 827 €/m²
2 254 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
30
Services
37
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
54 Santé
3 Éducation
1 Sport
1 Culture
3 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
1 808 Habitants
19 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Maixent-l'École (7 254 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (792700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

262 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.8% Fibre optique
890,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de l'Abbaye

La rue de l'Abbaye est une rue située dans la commune de Saint-Maixent-l'École, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Maixent-l'École est une commune de 7 254 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la rue de l'Abbaye offre une qualité de vie très bonne à Saint-Maixent-l'École. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de l'Abbaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue de l'Abbaye affiche un prix moyen de 1 827 €/m² (médiane : 2 254 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue de l'Abbaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de l'Abbaye à Saint-Maixent-l'École ?

La rue de l'Abbaye obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Saint-Maixent-l'École. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue de l'Abbaye à Saint-Maixent-l'École ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue de l'Abbaye est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de l'Abbaye à Saint-Maixent-l'École ?

Le prix moyen dans la rue de l'Abbaye est de 1 827 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Chasseignes
🎯 50.2 🚇 4
Venelle du Peux Saint-martin
🎯 50.2 🚇 1
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🎯 50.8 🚇 3
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