Avenue Gambetta

à Saint-Maixent-l'École · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Avenue 📮 79400 📍 Nord
51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité
59
Services
46
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
90
Tranquillité
37
51.5/100 Urban Score
2 563 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maixent-l'École est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 563 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 563 €/m²
1 498 € Médiane / m²
2 871 € Appartements
1 146 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

282 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
38
Services
71
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
25 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord
1 696 Habitants
19 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Saint-Maixent-l'École (7 254 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (792700103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

150 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.8% Fibre optique
890,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Saint-Maixent-l'École, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Maixent-l'École est une commune de 7 254 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Saint-Maixent-l'École. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 2 563 €/m² (médiane : 1 498 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 871 €/m² et les maisons à 1 146 €/m².

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Saint-Maixent-l'École ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Saint-Maixent-l'École. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gambetta à Saint-Maixent-l'École ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gambetta est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Saint-Maixent-l'École ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 2 563 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Croix Neuve
🎯 36.5 🚇 1
Rue Louis Brebion
🎯 36.6 🚇 1
Rue des Enfants de la Troupe
🎯 36.6 🚇 1
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