Avenue Saint-Hubert

à Nueil-les-Aubiers · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 78 adresses Avenue 📮 79250 📍 Nueil-les-Aubiers
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
36
Services
1
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
73
Tranquillité
80
32.6/100 Urban Score
1 353 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nueil-les-Aubiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 353 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
1 353 €/m² +16.7 % / an
1 343 € Médiane / m²
1 353 € Maisons
+16.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
50 Santé
5 Éducation
18 Sport
3 Culture
4 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nueil-les-Aubiers
5 541 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nueil-les-Aubiers fait partie de Nueil-les-Aubiers (5 566 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791950000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Hubert

La Avenue Saint-Hubert est une avenue située dans la commune de Nueil-les-Aubiers, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nueil-les-Aubiers. Nueil-les-Aubiers est une commune de 5 566 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Saint-Hubert offre une qualité de vie modérée à Nueil-les-Aubiers. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Hubert bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Hubert affiche un prix moyen de 1 353 €/m² (médiane : 1 343 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.7 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Hubert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Hubert à Nueil-les-Aubiers ?

La Avenue Saint-Hubert obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nueil-les-Aubiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Saint-Hubert à Nueil-les-Aubiers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint-Hubert est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-Hubert à Nueil-les-Aubiers ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint-Hubert est de 1 353 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +16.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route du Bois des Chèvres
🎯 20.9
Route de l’Aubourgère
🎯 22.4
Route de Cerizay
🎯 22.5
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Vivre Avenue Saint-Hubert Points forts, points faibles et profils d'habitants
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