Square des Frères Montgolfier

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Square 📮 79000 📍 Venise Verte

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

1 754 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 754 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 754 €/m²

1 784 € Médiane / m²

1 754 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

8 Santé

1 Éducation

1 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Venise Verte

2 022 Habitants

21 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Venise Verte fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square des Frères Montgolfier

La Square des Frères Montgolfier est une square située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venise Verte. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Square des Frères Montgolfier offre une qualité de vie correcte à Niort. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square des Frères Montgolfier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square des Frères Montgolfier affiche un prix moyen de 1 754 €/m² (médiane : 1 784 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Square des Frères Montgolfier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square des Frères Montgolfier à Niort ?

La Square des Frères Montgolfier obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square des Frères Montgolfier à Niort ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square des Frères Montgolfier est desservie par 20 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.