Rue Villersexel

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Rue 📮 79000 📍 Nord Partie Supérieure

50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

1 544 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 544 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

1 544 €/m² +25.8 % / an

1 617 € Médiane / m²

1 519 € Appartements

1 606 € Maisons

+25.8 % 1 an

+0.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

29 Santé

9 Éducation

10 Sport

2 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord Partie Supérieure

2 947 Habitants

21 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord Partie Supérieure fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Villersexel

La Rue Villersexel est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord Partie Supérieure. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Villersexel offre une qualité de vie correcte à Niort. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Villersexel bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Villersexel affiche un prix moyen de 1 544 €/m² (médiane : 1 617 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.8 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 519 €/m² et les maisons à 1 606 €/m².

La Rue Villersexel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Villersexel à Niort ?

La Rue Villersexel obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.