Rue Théophile Léaud
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Niort
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
44 établissements enregistrésServices à proximité
71 totalProfil du quartier
Coteau Saint-HubertLe quartier Coteau Saint-Hubert fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Théophile Léaud
La Rue Théophile Léaud est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau Saint-Hubert. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue Théophile Léaud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Théophile Léaud affiche un prix moyen de 1 971 €/m² (médiane : 1 953 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,7 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Théophile Léaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Théophile Léaud à Niort ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue Théophile Léaud de façon relative parmi les rues de Niort. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théophile Léaud à Niort ?
Le prix moyen dans la Rue Théophile Léaud est de 1 971 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de +3,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Théophile Léaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Théophile Léaud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Théophile Léaud ?
La commune de Niort (où se situe la Rue Théophile Léaud) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Théophile Léaud ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques