Rue Nicolas Boileau

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Rue 📮 79000 📍 Coteau Saint-Hubert

49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

1 862 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 862 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 862 €/m²

1 892 € Médiane / m²

1 862 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

24 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coteau Saint-Hubert

2 909 Habitants

23 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Coteau Saint-Hubert fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nicolas Boileau

La Rue Nicolas Boileau est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteau Saint-Hubert. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Nicolas Boileau offre une qualité de vie correcte à Niort. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicolas Boileau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nicolas Boileau affiche un prix moyen de 1 862 €/m² (médiane : 1 892 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nicolas Boileau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicolas Boileau à Niort ?

La Rue Nicolas Boileau obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.