Rue Mellaise

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Rue 📮 79000 📍 Centre

71.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.6/100 Urban Score

4 883 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 883 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

4 883 €/m² -32.3 % / an

4 591 € Médiane / m²

5 409 € Appartements

2 122 € Maisons

-32.3 % 1 an

-13.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

963 établissements

Restauration

Commerce de détail

185

Services

254

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

321 total

41 Santé

8 Éducation

3 Sport

5 Culture

11 Services publics

87 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 967 Habitants

20 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mellaise

La Rue Mellaise est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Mellaise offre une qualité de vie excellente à Niort. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mellaise bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mellaise affiche un prix moyen de 4 883 €/m² (médiane : 4 591 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 409 €/m² et les maisons à 2 122 €/m².

La Rue Mellaise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 235 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mellaise à Niort ?

La Rue Mellaise obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.