Rue Marcel Paul

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Rue 📮 79000 📍 Nord Partie Inférieure

61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.5/100 Urban Score

2 655 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 655 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 655 €/m²

2 676 € Médiane / m²

2 655 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

450 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

102

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

39 Santé

2 Éducation

2 Sport

4 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord Partie Inférieure

2 159 Habitants

24 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord Partie Inférieure fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Paul

La Rue Marcel Paul est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord Partie Inférieure. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Marcel Paul offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Paul bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Paul affiche un prix moyen de 2 655 €/m² (médiane : 2 676 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Paul à Niort ?

La Rue Marcel Paul obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.