Vivre à la Rue du Champ des Vignes à Niort
Venise Verte · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue du Champ des Vignes à Niort dans le quartier Venise Verte, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Niort, dans le département Deux-Sèvres. La rue compte 37 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Champ des Vignes bénéficie de 24 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Champ des Vignes est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Niort et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Champ des Vignes est de 1 905 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Champ des Vignes sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (1 905 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Champ des Vignes ?
Rue du Champ des Vignes dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Champ des Vignes ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Champ des Vignes est de 1 905 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Champ des Vignes ?
Rue du Champ des Vignes obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Niort.