Vivre à la Rue des Roches à Niort
Gare · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Roches à Niort dans le quartier Gare, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Niort, dans le département Deux-Sèvres. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Roches bénéficie de 149 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Roches est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Niort et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Roches est de 17 108 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Roches sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Marché immobilier très tendu (17 108 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Roches ?
Rue des Roches dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Roches ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Roches est de 17 108 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Roches ?
Rue des Roches obtient un Urban Score de 53/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Niort.