Rue des 3 Maries

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue 📮 79000 📍 Centre

72.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.2/100 Urban Score

1 837 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 837 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

1 837 €/m²

1 856 € Médiane / m²

1 914 € Appartements

1 734 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

396 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

110

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

321 total

41 Santé

8 Éducation

3 Sport

5 Culture

11 Services publics

87 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 967 Habitants

20 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des 3 Maries

La Rue des 3 Maries est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue des 3 Maries offre une qualité de vie excellente à Niort. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des 3 Maries bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des 3 Maries affiche un prix moyen de 1 837 €/m² (médiane : 1 856 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 914 €/m² et les maisons à 1 734 €/m².

La Rue des 3 Maries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 235 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des 3 Maries à Niort ?

La Rue des 3 Maries obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.