Rue de Ribray

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 286 adresses Rue 📮 79000 📍 Clou Bouchet Nord

50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

2 144 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 144 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

77 ventes

2 144 €/m² +9.5 % / an

1 875 € Médiane / m²

1 992 € Appartements

2 197 € Maisons

+9.5 % 1 an

+52.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

21 Santé

4 Éducation

5 Sport

3 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clou Bouchet Nord

1 855 Habitants

15 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clou Bouchet Nord fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 285 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Ribray

La Rue de Ribray est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 286 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clou Bouchet Nord. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Ribray offre une qualité de vie correcte à Niort. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Ribray bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Ribray affiche un prix moyen de 2 144 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 77 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 992 €/m² et les maisons à 2 197 €/m².

La Rue de Ribray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ribray à Niort ?

La Rue de Ribray obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.