Rue de la Tour Chabot

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses Rue 📮 79000 📍 Four Chabot Gavacherie

34 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34/100 Urban Score

1 942 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 942 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

1 942 €/m² -42.9 % / an

1 462 € Médiane / m²

1 399 € Appartements

2 810 € Maisons

-42.9 % 1 an

+67.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

13 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Four Chabot Gavacherie

1 808 Habitants

15 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Four Chabot Gavacherie fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Tour Chabot

La Rue de la Tour Chabot est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Four Chabot Gavacherie. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Tour Chabot offre une qualité de vie modérée à Niort. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Tour Chabot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Tour Chabot affiche un prix moyen de 1 942 €/m² (médiane : 1 462 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.9 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 399 €/m² et les maisons à 2 810 €/m².

La Rue de la Tour Chabot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Tour Chabot à Niort ?

La Rue de la Tour Chabot obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.