Rue de la Regratterie

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Rue 📮 79000 📍 Centre

70.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.7/100 Urban Score

3 921 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 921 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 921 €/m² +25.4 % / an

3 600 € Médiane / m²

4 964 € Appartements

2 224 € Maisons

+25.4 % 1 an

+84.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2388 établissements

Restauration

Commerce de détail

233

Services

522

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

321 total

41 Santé

8 Éducation

3 Sport

5 Culture

11 Services publics

87 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 967 Habitants

20 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Regratterie

La Rue de la Regratterie est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue de la Regratterie offre une qualité de vie excellente à Niort. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Regratterie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Regratterie affiche un prix moyen de 3 921 €/m² (médiane : 3 600 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 964 €/m² et les maisons à 2 224 €/m².

La Rue de la Regratterie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 235 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Regratterie à Niort ?

La Rue de la Regratterie obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.