Rue de la Marne

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Rue 📮 79000 📍 Sud Ribray

61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.8/100 Urban Score

20 972 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 20 972 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

20 972 €/m²

6 595 € Médiane / m²

32 898 € Appartements

2 233 € Maisons

Ratio prix / revenus : 11.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

347 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

54 Santé

2 Éducation

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud Ribray

3 191 Habitants

25 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Ribray fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marne

La Rue de la Marne est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Ribray. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de la Marne offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Marne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Marne affiche un prix moyen de 20 972 €/m² (médiane : 6 595 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 32 898 €/m² et les maisons à 2 233 €/m².

La Rue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marne à Niort ?

La Rue de la Marne obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.