Rue de la Gavacherie

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 83 adresses Rue 📮 79000 📍 Venise Verte

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

2 361 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 361 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 361 €/m²

1 892 € Médiane / m²

2 361 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

8 Santé

1 Éducation

1 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Venise Verte

2 022 Habitants

21 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Venise Verte fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gavacherie

La Rue de la Gavacherie est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venise Verte. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Gavacherie offre une qualité de vie correcte à Niort. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gavacherie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gavacherie affiche un prix moyen de 2 361 €/m² (médiane : 1 892 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gavacherie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gavacherie à Niort ?

La Rue de la Gavacherie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.