Rue de la Fée Mélusine

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 79000 📍 Champommier

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

2 269 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 269 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 269 €/m²

2 312 € Médiane / m²

2 269 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

38 Santé

8 Éducation

14 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champommier

4 417 Habitants

25 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champommier fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fée Mélusine

La Rue de la Fée Mélusine est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champommier. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de la Fée Mélusine offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fée Mélusine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fée Mélusine affiche un prix moyen de 2 269 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fée Mélusine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fée Mélusine à Niort ?

La Rue de la Fée Mélusine obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.