Vivre à la Rue Balaclava à Niort
Sud Ribray · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Balaclava à Niort dans le quartier Sud Ribray, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Niort, dans le département Deux-Sèvres. La rue compte 28 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Balaclava bénéficie de 131 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Balaclava est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Niort et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Balaclava est de 2 614 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Balaclava sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 614 €/m²)
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Balaclava ?
Rue Balaclava dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Balaclava ?
Le prix moyen au m² sur Rue Balaclava est de 2 614 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Balaclava ?
Rue Balaclava obtient un Urban Score de 56/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Niort.