Quai de la Regratterie

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Quai 📮 79000 📍 Centre

63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.4/100 Urban Score

9 031 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 031 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

9 031 €/m² +24.6 % / an

4 667 € Médiane / m²

10 201 € Appartements

+24.6 % 1 an

+176.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2236 établissements

Restauration

Commerce de détail

181

Services

498

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

321 total

41 Santé

8 Éducation

3 Sport

5 Culture

11 Services publics

87 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 967 Habitants

20 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de la Regratterie

La Quai de la Regratterie est une quai située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Quai de la Regratterie offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai de la Regratterie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai de la Regratterie affiche un prix moyen de 9 031 €/m² (médiane : 4 667 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.6 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Quai de la Regratterie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 235 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Regratterie à Niort ?

La Quai de la Regratterie obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.