Quai de la Préfecture

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Quai 📮 79000 📍 Centre

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

3 826 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 826 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 826 €/m²

3 260 € Médiane / m²

4 403 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

319 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

321 total

41 Santé

8 Éducation

3 Sport

5 Culture

11 Services publics

87 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 967 Habitants

20 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de la Préfecture

La Quai de la Préfecture est une quai située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Quai de la Préfecture offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai de la Préfecture bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai de la Préfecture affiche un prix moyen de 3 826 €/m² (médiane : 3 260 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Quai de la Préfecture bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 235 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Préfecture à Niort ?

La Quai de la Préfecture obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.