Quai de Belle-ile

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Quai 📮 79000 📍 Boucle Sèvre

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

2 927 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 927 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 927 €/m²

2 732 € Médiane / m²

2 927 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

29 Santé

9 Éducation

16 Sport

3 Culture

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boucle Sèvre

3 440 Habitants

25 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boucle Sèvre fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de Belle-ile

La Quai de Belle-ile est une quai située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boucle Sèvre. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Quai de Belle-ile offre une qualité de vie correcte à Niort. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai de Belle-ile bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Quai de Belle-ile affiche un prix moyen de 2 927 €/m² (médiane : 2 732 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Quai de Belle-ile bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de Belle-ile à Niort ?

La Quai de Belle-ile obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.