Impasse Honoré de Balzac

à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Impasse 📮 79000 📍 Saint-Florent

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

1 085 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 085 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 085 €/m²

927 € Médiane / m²

1 085 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

19 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Florent

2 535 Habitants

23 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Florent fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791910302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Honoré de Balzac

La Impasse Honoré de Balzac est une impasse située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Florent. Niort est une commune de 59 309 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse Honoré de Balzac offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Honoré de Balzac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Honoré de Balzac affiche un prix moyen de 1 085 €/m² (médiane : 927 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Honoré de Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Honoré de Balzac à Niort ?

La Impasse Honoré de Balzac obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Niort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.