Avenue de Limoges
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Niort
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
108 ventesCommerces
100 établissements enregistrésServices à proximité
64 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
ChampclairotLe quartier Champclairot fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Limoges
L’Avenue de Limoges est une avenue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 350 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champclairot. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour l’Avenue de Limoges. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Limoges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Limoges affiche un prix moyen de 1 740 €/m² (médiane : 1 726 €/m²), calculé sur 108 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,5 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 700 €/m² et les maisons à 1 840 €/m².
L’Avenue de Limoges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Limoges à Niort ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe l’Avenue de Limoges de façon relative parmi les rues de Niort. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Limoges à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Limoges est desservie par 25 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Limoges à Niort ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Limoges est de 1 740 €/m² (données DVF 2020-2024, 108 transactions). L’évolution sur un an est de +11,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Limoges ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Limoges est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Limoges ?
La commune de Niort (où se situe l’Avenue de Limoges) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Limoges ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques