Avenue de la Venise Verte
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Niort
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
48 ventesCommerces
64 établissements enregistrésServices à proximité
24 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Venise VerteLe quartier Venise Verte fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Venise Verte
L’Avenue de la Venise Verte est une avenue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 210 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venise Verte. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour l’Avenue de la Venise Verte. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Venise Verte bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Venise Verte affiche un prix moyen de 1 627 €/m² (médiane : 1 684 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,4 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 640 €/m² et les maisons à 1 624 €/m².
L’Avenue de la Venise Verte bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Venise Verte à Niort ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe l’Avenue de la Venise Verte de façon relative parmi les rues de Niort. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Venise Verte à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Venise Verte est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Venise Verte à Niort ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Venise Verte est de 1 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L’évolution sur un an est de -18,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Venise Verte ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Venise Verte est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 90 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Venise Verte ?
La commune de Niort (où se situe l’Avenue de la Venise Verte) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Venise Verte ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques