Avenue de la Venise Verte
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
66 ventesCommerces
64 établissementsServices à proximité
24 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Venise VerteLe quartier Venise Verte fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Venise Verte
La Avenue de la Venise Verte est une avenue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 210 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Venise Verte. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue de la Venise Verte offre une qualité de vie modérée à Niort. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Venise Verte bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Venise Verte affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 47,0 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 640 €/m² et les maisons à 2 379 €/m².
La Avenue de la Venise Verte bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Venise Verte à Niort ?
La Avenue de la Venise Verte obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Venise Verte à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Venise Verte est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Venise Verte à Niort ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Venise Verte est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L’évolution sur un an est de +47,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Venise Verte ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Venise Verte est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 90 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Venise Verte ?
La commune de Niort (où se situe la Avenue de la Venise Verte) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Venise Verte ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques