Avenue de la Rochelle
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Niort
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
45 ventesCommerces
252 établissements enregistrésServices à proximité
131 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Sud RibrayLe quartier Sud Ribray fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Rochelle
L’Avenue de la Rochelle est une avenue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 214 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Ribray. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour l’Avenue de la Rochelle. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Rochelle bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Rochelle affiche un prix moyen de 2 234 €/m² (médiane : 2 073 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,3 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 355 €/m² et les maisons à 2 174 €/m².
L’Avenue de la Rochelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Rochelle à Niort ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe l’Avenue de la Rochelle de façon relative parmi les rues de Niort. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Rochelle à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Rochelle est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Rochelle à Niort ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Rochelle est de 2 234 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L’évolution sur un an est de +9,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Rochelle ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Rochelle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Rochelle ?
La commune de Niort (où se situe l’Avenue de la Rochelle) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Rochelle ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques