Rue de la Fragnée

à Marigny · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Rue 📮 79360 📍 Marigny
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
27
Services
35
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
82
37.5/100 Urban Score
1 109 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 109 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 109 €/m²
1 085 € Médiane / m²
1 109 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marigny
885 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marigny fait partie de Marigny (893 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791660000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fragnée

La Rue de la Fragnée est une rue située dans la commune de Marigny, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marigny. Marigny est une commune de 893 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de la Fragnée offre une qualité de vie modérée à Marigny. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Fragnée affiche un prix moyen de 1 109 €/m² (médiane : 1 085 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fragnée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fragnée à Marigny ?

La Rue de la Fragnée obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Marigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fragnée à Marigny ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fragnée est de 1 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de la Fragnée Points forts, points faibles et profils d'habitants
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