Avenue du Marais Poitevin
à Magné · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Magné
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
18 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
57 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (21 % des établissements).
- Association Des Parents D'Eleves Des Ecoles Publiques De Magne Services à la personne depuis 1975
- Billard Club De Magne Culture & sport depuis 1975
- Ecole Primaire Éducation depuis 1983
- SCI D Esculape Construction & BTP depuis 1986
- Comite Departemental Du Sport Billard 79 Culture & sport depuis 1989
- SCI Chetcuti Oleron Construction & BTP depuis 1989
- Magnedis Immobilier depuis 1990
- SCI Orca Immobilier depuis 1991
- Emmanuel Bussiere Immobilier depuis 1993
- Chetcuti Autres activités depuis 1997
La plus ancienne : Association Des Parents D'Eleves Des Ecoles Publiques De Magne (1975).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
98 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
MagnéLe quartier Magné fait partie de Magné (2 687 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Marais Poitevin
L’Avenue du Marais Poitevin est une avenue située dans la commune de Magné, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magné. Magné est une commune de 2 687 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour l’Avenue du Marais Poitevin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Marais Poitevin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Marais Poitevin affiche un prix moyen de 1 437 €/m² (médiane : 1 413 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24,0 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Marais Poitevin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Marais Poitevin à Magné ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe l’Avenue du Marais Poitevin de façon relative parmi les rues de Magné. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Marais Poitevin à Magné ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Marais Poitevin est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Marais Poitevin à Magné ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Marais Poitevin est de 1 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -24,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Marais Poitevin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Marais Poitevin est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 124 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Marais Poitevin ?
La commune de Magné (où se situe l’Avenue du Marais Poitevin) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Marais Poitevin ?
La commune de Magné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques