Rue des Genêts

à Louin · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 79600 📍 Louin
45 / 100

Top 65%

Marchabilité
40
Services
54
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
92
45/100 Urban Score
1 705 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Louin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 705 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 705 €/m²
1 477 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

13 total
1 Éducation
2 Sport
2 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louin
685 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Louin fait partie de Louin (682 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique
937,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Genêts

La Rue des Genêts est une rue située dans la commune de Louin, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louin. Louin est une commune de 682 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Genêts offre une qualité de vie correcte à Louin. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Genêts affiche un prix moyen de 1 705 €/m² (médiane : 1 477 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Genêts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Genêts à Louin ?

La Rue des Genêts obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Louin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Genêts à Louin ?

Le prix moyen dans la Rue des Genêts est de 1 705 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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