Rue de Saint-Nicolas

à Lezay · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Rue 📮 79120 📍 Lezay
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
71
Services
5
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
53
38.8/100 Urban Score
1 113 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lezay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 113 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 113 €/m²
1 053 € Médiane / m²
1 113 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
7
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
40 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lezay
1 977 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lezay fait partie de Lezay (2 003 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.8% Fibre optique
827,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-Nicolas

La Rue de Saint-Nicolas est une rue située dans la commune de Lezay, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lezay. Lezay est une commune de 2 003 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Saint-Nicolas offre une qualité de vie modérée à Lezay. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 1 113 €/m² (médiane : 1 053 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Nicolas à Lezay ?

La Rue de Saint-Nicolas obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Lezay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-Nicolas à Lezay ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint-Nicolas est de 1 113 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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