La Barboute

à Lezay · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses 📮 79120 📍 Lezay
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
55
Services
27
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
53
41.9/100 Urban Score
1 018 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lezay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 018 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (332 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 018 €/m²
1 139 € Médiane / m²
1 018 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
40 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lezay
1 977 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lezay fait partie de Lezay (2 003 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 332 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.8% Fibre optique
827,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Barboute

La La Barboute est une voie située dans la commune de Lezay, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lezay. Lezay est une commune de 2 003 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la La Barboute offre une qualité de vie correcte à Lezay. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Barboute affiche un prix moyen de 1 018 €/m² (médiane : 1 139 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La La Barboute bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Barboute à Lezay ?

La La Barboute obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Lezay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Barboute à Lezay ?

Le prix moyen dans la La Barboute est de 1 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Plaine du Château
🎯 28.4
Bouhas
🎯 28.7
Ruisseau
🎯 30.8
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