Avenue du Thouet

à Gourgé · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Avenue 📮 79200 📍 Gourgé
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
35
Services
55
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
67
45.4/100 Urban Score
939 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gourgé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 939 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
939 €/m²
876 € Médiane / m²
939 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total
1 Santé
2 Éducation
3 Sport
4 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gourgé
937 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gourgé fait partie de Gourgé (915 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

74.1% Fibre optique
766,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Thouet

La Avenue du Thouet est une avenue située dans la commune de Gourgé, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gourgé. Gourgé est une commune de 915 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Thouet offre une qualité de vie correcte à Gourgé. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Thouet affiche un prix moyen de 939 €/m² (médiane : 876 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Thouet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Thouet à Gourgé ?

La Avenue du Thouet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Gourgé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Thouet à Gourgé ?

Le prix moyen dans la Avenue du Thouet est de 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 31.1
Lieu Dit la Jalousie
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Vernou
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