chemin de Bel-Air

à François · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Chemin 📮 79260 📍 François
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
86
Services
10
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
43
45.6/100 Urban Score
1 623 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — François est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 623 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 623 €/m²
1 604 € Médiane / m²
1 623 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

François
953 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier François fait partie de François (953 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (791280000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la chemin de Bel-Air

La chemin de Bel-Air est une chemin située dans la commune de François, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier François. François est une commune de 953 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la chemin de Bel-Air offre une qualité de vie correcte à François. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la chemin de Bel-Air affiche un prix moyen de 1 623 €/m² (médiane : 1 604 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La chemin de Bel-Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la chemin de Bel-Air à François ?

La chemin de Bel-Air obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de François. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la chemin de Bel-Air à François ?

Le prix moyen dans la chemin de Bel-Air est de 1 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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