Square des Primevères

à Combrand · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Square 📮 79140 📍 Combrand
60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité
96
Services
57
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
20
60.8/100 Urban Score
1 052 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 052 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 052 €/m²
850 € Médiane / m²
1 052 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combrand
1 139 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combrand fait partie de Combrand (1 167 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790960000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square des Primevères

La Square des Primevères est une square située dans la commune de Combrand, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combrand. Combrand est une commune de 1 167 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Square des Primevères offre une qualité de vie très bonne à Combrand. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Square des Primevères affiche un prix moyen de 1 052 €/m² (médiane : 850 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Square des Primevères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square des Primevères à Combrand ?

La Square des Primevères obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Combrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Primevères à Combrand ?

Le prix moyen dans la Square des Primevères est de 1 052 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 46.4
La Foye
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Le Chataignier
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Vivre Square des Primevères Points forts, points faibles et profils d'habitants
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