Rue des Vallées

à Combrand · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue 📮 79140 📍 Combrand
57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité
71
Services
65
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
38
57.1/100 Urban Score
1 116 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 116 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 116 €/m²
1 077 € Médiane / m²
1 116 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combrand
1 139 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combrand fait partie de Combrand (1 167 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790960000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vallées

La Rue des Vallées est une rue située dans la commune de Combrand, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combrand. Combrand est une commune de 1 167 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Vallées offre une qualité de vie très bonne à Combrand. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vallées affiche un prix moyen de 1 116 €/m² (médiane : 1 077 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vallées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vallées à Combrand ?

La Rue des Vallées obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Combrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vallées à Combrand ?

Le prix moyen dans la Rue des Vallées est de 1 116 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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