la Garnaudière

à Combrand · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses 📮 79140 📍 Combrand
30.7 / 100

Top 95%

Marchabilité
43
Services
1
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
74
30.7/100 Urban Score
1 572 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combrand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 572 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 572 €/m²
1 216 € Médiane / m²
1 572 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Combrand
1 139 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Combrand fait partie de Combrand (1 167 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790960000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Garnaudière

La la Garnaudière est une voie située dans la commune de Combrand, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Combrand. Combrand est une commune de 1 167 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la la Garnaudière offre une qualité de vie modérée à Combrand. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Garnaudière affiche un prix moyen de 1 572 €/m² (médiane : 1 216 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La la Garnaudière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Garnaudière à Combrand ?

La la Garnaudière obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Combrand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Garnaudière à Combrand ?

Le prix moyen dans la la Garnaudière est de 1 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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La Girardière
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