Rue des Guigneraies

à Chauray · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 44 adresses Rue 📮 79180 📍 Zone Urbanisée
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
70
Services
27
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
88
42.1/100 Urban Score
2 334 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chauray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 334 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 334 €/m²
2 125 € Médiane / m²
2 334 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
20 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Culture
2 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Urbanisée
5 816 Habitants
25 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Urbanisée fait partie de Chauray (7 151 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790810102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Guigneraies

La Rue des Guigneraies est une rue située dans la commune de Chauray, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Urbanisée. Chauray est une commune de 7 151 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Guigneraies offre une qualité de vie correcte à Chauray. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Guigneraies affiche un prix moyen de 2 334 €/m² (médiane : 2 125 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Guigneraies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guigneraies à Chauray ?

La Rue des Guigneraies obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Chauray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Guigneraies à Chauray ?

Le prix moyen dans la Rue des Guigneraies est de 2 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Vauritard
🎯 28.1
Rue de la Chevalerie
🎯 28.4 🚇 2
Rue du Chateau Musset
🎯 29.1 🚇 4
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Vivre Rue des Guigneraies Points forts, points faibles et profils d'habitants
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