Impasse Mélaniau

à Chauray · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Impasse 📮 79180 📍 Zone Artisanale

60.6 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.6/100 Urban Score

1 813 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 813 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 813 €/m²

2 030 € Médiane / m²

1 813 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total

15 Santé

1 Éducation

7 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Artisanale

1 338 Habitants

26 840 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Zone Artisanale fait partie de Chauray (7 151 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790810101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Mélaniau

La Impasse Mélaniau est une impasse située dans la commune de Chauray, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Artisanale. Chauray est une commune de 7 151 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse Mélaniau offre une qualité de vie très bonne à Chauray. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Mélaniau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Mélaniau affiche un prix moyen de 1 813 €/m² (médiane : 2 030 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Mélaniau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Mélaniau à Chauray ?

La Impasse Mélaniau obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Chauray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.