Avenue du Bois Naudet

à Châtillon-sur-Thouet · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Avenue 📮 79200 📍 Châtillon-sur-Thouet
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
82
Services
60
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
54
57.8/100 Urban Score
1 456 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châtillon-sur-Thouet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 456 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 456 €/m²
1 298 € Médiane / m²
1 456 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
13 Santé
2 Éducation
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châtillon-sur-Thouet
2 671 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Châtillon-sur-Thouet fait partie de Châtillon-sur-Thouet (2 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790800000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois Naudet

La Avenue du Bois Naudet est une avenue située dans la commune de Châtillon-sur-Thouet, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châtillon-sur-Thouet. Châtillon-sur-Thouet est une commune de 2 671 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue du Bois Naudet offre une qualité de vie très bonne à Châtillon-sur-Thouet. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois Naudet affiche un prix moyen de 1 456 €/m² (médiane : 1 298 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bois Naudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois Naudet à Châtillon-sur-Thouet ?

La Avenue du Bois Naudet obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Châtillon-sur-Thouet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bois Naudet à Châtillon-sur-Thouet ?

Le prix moyen dans la Avenue du Bois Naudet est de 1 456 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Parnasse
🎯 43.1 💶 1 116 € 🚇 1
Rue Bien Aime Besson
🎯 43.6 🚇 1
Avenue de la Maison-dieu
🎯 44.1
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