Avenue de Niort

à Celles-sur-Belle · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Avenue 📮 79370 📍 Celles-sur-Belle
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
62
Services
16
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
70
39/100 Urban Score
1 123 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Celles-sur-Belle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 123 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 123 €/m²
936 € Médiane / m²
1 123 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
27 Santé
5 Éducation
18 Sport
9 Culture
4 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Celles-sur-Belle
3 881 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Celles-sur-Belle fait partie de Celles-sur-Belle (2 448 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Niort

La Avenue de Niort est une avenue située dans la commune de Celles-sur-Belle, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Celles-sur-Belle. Celles-sur-Belle est une commune de 2 448 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Niort offre une qualité de vie modérée à Celles-sur-Belle. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Niort affiche un prix moyen de 1 123 €/m² (médiane : 936 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Niort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 9 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Niort à Celles-sur-Belle ?

La Avenue de Niort obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Celles-sur-Belle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Niort à Celles-sur-Belle ?

Le prix moyen dans la Avenue de Niort est de 1 123 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Sentier
🎯 25.6
Impasse du Tilleul
🎯 25.8
Rue de la Pyramide
🎯 26.1
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