Rue Leopold Marolleau

à Bressuire · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Rue 📮 79300 📍 Bel-Air Belle Feuille Abattoir

64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.5/100 Urban Score

7 354 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 354 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

7 354 €/m²

6 400 € Médiane / m²

10 277 € Appartements

1 508 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

19 Santé

3 Éducation

2 Sport

2 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air Belle Feuille Abattoir

2 130 Habitants

20 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir fait partie de Bressuire (19 906 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790490105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leopold Marolleau

La Rue Leopold Marolleau est une rue située dans la commune de Bressuire, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir. Bressuire est une commune de 19 906 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Leopold Marolleau offre une qualité de vie très bonne à Bressuire. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Leopold Marolleau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Leopold Marolleau affiche un prix moyen de 7 354 €/m² (médiane : 6 400 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 277 €/m² et les maisons à 1 508 €/m².

La Rue Leopold Marolleau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leopold Marolleau à Bressuire ?

La Rue Leopold Marolleau obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Bressuire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.