Rue de Malabry

à Bressuire · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 117 adresses Rue 📮 79300 📍 Malabry-Bois d'Anne
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
59
Services
76
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
67
53.2/100 Urban Score
1 994 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bressuire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 994 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 994 €/m² -10.9 % / an
1 481 € Médiane / m²
1 994 € Maisons
-10.9 % 1 an
+87.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
48 Santé
9 Éducation
13 Sport
2 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malabry-Bois d'Anne
1 881 Habitants
21 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malabry-Bois d'Anne fait partie de Bressuire (19 906 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (790490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Malabry

La Rue de Malabry est une rue située dans la commune de Bressuire, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malabry-Bois d'Anne. Bressuire est une commune de 19 906 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Malabry offre une qualité de vie correcte à Bressuire. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Malabry affiche un prix moyen de 1 994 €/m² (médiane : 1 481 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.9 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Malabry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Malabry à Bressuire ?

La Rue de Malabry obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Bressuire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Malabry à Bressuire ?

Le prix moyen dans la Rue de Malabry est de 1 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -10.9 %.

👁 À savoir

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